Штрафы за переустройство нежилых помещений
Как сообщил 1-й заместитель начальника Государственной жилищной инспекции города Москвы Алексей Назаров, проект закона направлен на установление административной ответственности за проведение работ по переустройству и перепланировке нежилого помещения в многоквартирном доме без согласования уполномоченного органа исполнительной власти Москвы в случае, когда такое согласование требуется в соответствии с утвержденными Правительством Москвы требованиями.
Кроме того, документом предлагается привести Кодекс города Москвы об административных правонарушениях в соответствие с Жилищным кодексом РФ, городским Законом «Основы жилищной политики города Москвы» в части определения уполномоченного органа исполнительной власти столицы по региональному государственному жилищному надзору.
Постановлением Правительства Москвы от 2011 года №508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах» утвержден перечень работ по переустройству и перепланировке, в том числе нежилых помещений в многоквартирных домах, производство которых затрагивает безопасность жизни и здоровья граждан, а также конструктивную прочность многоквартирного дома. Выполнение таких работ должно осуществляться на основании решения уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы о согласовании переустройства и перепланировки помещения. Законопроектом предлагается установить административную ответственность за выполнение таких работ без соответствующего согласования уполномоченного органа исполнительной власти столицы или с нарушением условий такого согласования в виде административного штрафа: на граждан в размере от 2 до 2,5 тыс. рублей, на должностных лиц – от 5 до 50 тыс. рублей, а на юридических лиц – от 15 до 100 тыс. рублей.
Работы по переустройству и перепланировке нежилых помещений в многоквартирных домах в Москве носят массовый характер и выполняются при смене собственников или владельцев таких помещений, при размещении в многоквартирных домах магазинов, предприятий бытового обслуживания, питания и досуга. Выполнение в этих случаях работ по переустройству и перепланировке нежилых помещений, затрагивающих безопасность жизни и здоровья граждан, а также конструктивную прочность многоквартирного дома, должно осуществляться в соответствии с установленными в Москве требованиями к их производству на основании разработанного и оформленного проекта, согласованного уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы, под его контролем либо под контролем автора проекта. Выполнение данных работ без согласования и контроля за их проведением может повлечь нарушение прав граждан и конструктивной прочности многоквартирного дома.
Принятие законопроекта позволит уполномоченному органу исполнительной власти города Москвы по региональному государственному жилищному надзору привлекать виновных лиц к административной ответственности за переустройство и перепланировку нежилых помещений в многоквартирных домах, проводимых без согласования на выполнение этих работ или с отступлением от условий согласования.
Председатель комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов (фракция «Единая Россия») отметил, что законопроект, безусловно, нужен, так как от правильной эксплуатации многоквартирных домов, а также от вопросов согласования переустройства и перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах зависит жизнь и здоровье москвичей. Депутат предложил рекомендовать Думе законопроект для принятия его в первом чтении.
